Желание изменить планировку жилья появляется по разным причинам. Оно может быть связано с появлением в семье ребенка или же сделано для смены обстановки, не удовлетворяющей соображениям о комфорте и удобстве.

При изменении планировки могут сноситься старые стены и появляться новые, переносится часть инженерно-технических коммуникаций. Иногда владельцам жилья необходимо изменить число комнат или поменять их задачи. С помощью перепланировки производится увеличение жилой площади квартиры.

Все владельцы жилья, решившиеся на изменение квартиры, должны помнить о соблюдении действующего законодательства. Важно, чтобы перепланировка не противоречила нормативно-правовым актам, иначе она будет считаться самовольной. Например, нельзя переносить дверной проем или объединять санитарно-гигиенические помещения, руководствуясь одним лишь желанием. В противном случае владельца будет ожидать как минимум административный штраф. Придется и понести определенные расходы на то, чтобы произвести новую перепланировку в квартире путем возвращения ее к прежнему виду, или же основываясь на действующих предписаниях.

В квартире можно беспрепятственно заниматься косметическим ремонтом и менять инженерно-техническое оборудование, не опасаясь обвинений в самоуправстве. Если в квартире имеются антресоли или иные встроенные шкафы, их можно переделывать и разбирать. Единственным исключением являются отдельные помещения, специально обозначенные в документах как шкафы.

Для того чтобы процесс перепланировки происходил в полном соответствии законодательству, необходимо придерживаться строгой последовательности действий. Сначала изготавливается проектная документация. Существуют проектно-строительные организации, в которых она может быть сделана максимально быстро. При этом работа над проектом сразу же будет вестись с учетом всех требований.

Готовый проект необходимо согласовать с муниципальными органами. Если проектная документация не противоречит никаким нормам и правилам, то она будет подписана. После этого можно приступать к перепланировке. Когда проектная документация подписана, ее необходимо выполнять без каких-либо отклонений.

Перепланировка заканчивается вызовом через муниципальные органы специальной комиссии. Ее задача состоит лишь в том, чтобы принять выполненные работы. Помещение осматривается на предмет отсутствия нарушений, после чего подписывается акт приемки. Этот документ перенаправляется в бюро технической инвентаризации. Именно там выдается новый техпаспорт, после чего процесс перепланировки можно считать завершенным.

Работа с документацией отличается сложностью ввиду существования множества правил и нормативов. Решить все вопросы как можно быстрее способны только специалисты в соответствующих областях, поэтому предпочтительнее обращаться к ним, чтобы избежать отказов со стороны органов местного самоуправления.

Как правильно закрыть кредит — http://legal-expert.spb.ru/kak-pravilno-zakryvat-kredit/

Через данную форму Вы можете задать вопрос нашим юристам не только по вопросам регистрации и прописки в СПБ, но и по любым другим разделам законодательства:

Loading…

Оставить комментарий

Вы должны авторизоваться для отправки комментария.


Консультации по телефону:
Общий номер по всей России(бесплатный)
+7 8043337809

прописка прописка
прописка