Прописка в Санкт-Петербурге

Иногда наследниками становятся совершенно по-разному. И кроме жилья в наследство можно получить и много проблем. Если вам достался вместе с жильем и кредит, то стоит подумать, что дальше делать с такой квартирой. Если на вас было оформлено наследство, как дарственная, но при этом на квартиру имеется кредит, вам придется уплатить государству не менее чем 15 процентов от стоимости подаренного вам подарка.

Стоит отметить, что есть случаи, когда налогом не облагается жилье, которое было подарено одним супругом другому, также, если квартира была подарена детям от родителей. Если оформляется наследство, то процедура очень похожа на процедуру дарения жилья. С правом оформления наследства медлить не стоит, лучше всего сразу вступить в право собственности, так как после того как пройдет полгода, за право наследования могут бороться другие родственники, даже дальние. Если дальние родственники смогут быстро сориентироваться и пройти процедуру оформления раньше, чем настоящий наследник, квартира может достаться родственникам. Наследником по праву считается тот, кто вовремя заявил свое право на собственность. Если вовремя не составить данное заявление, то считается, что настоящий наследник отказывается от собственности.

Для того, чтобы оформить наследственность необходимо подать определенный пакет документов, туда входит паспорт, идентификационный код, свидетельство о смерти владельца, документы, которые устанавливают право на квартиру, справка с БТИ, справка с ЖЭКА о прописки наследника и справка об оценке имущества. Если наследником выступает ребенок, то стоит предоставить свидетельство о рождении, если один из супругов, то свидетельство о браке. Если вы все-таки по каким–то причинам не успела заявить права на наследование, то вопрос придется решать в суде.

Все документы лучше всего приготовить сразу, таким образом, вы сможете избежать некоторых проблем. Бывает так, что тот, кто должен передать квартиру в наследство, умирает, не успев подготовить нужные документы, тогда лучше всего обратится сразу в суд. Могут возникнуть проблемы с наследниками, которые были признаны недостойными, они не могут претендовать на наследство. К таким случаям относятся дети или родственники, которые пытались нанести умышленно вред здоровью, а также родители, которые лишены родительских прав.