Прописка в Санкт-Петербурге

Арендовать квартиру приходится многим людям. А поскольку это очень ответственно, то и подходить к этому нужно особо серьезно. Для начала нужно проверить сантехнику: работают ли все краны, не протекают ли трубы, нет ли сырости в углах и на полу ванной комнаты, нет ли капель на соединениях труб. Затем проверьте электрику: осмотрите выключатели и розетки. Все они должны быть хорошо закреплены в стенах, а не висеть, на корпусе не должно быть следов от гари и плавления. Следует проверить и окна. В случае если они не из пластика, проверьте, работают ли крючки и затворы, чтобы они не находились постоянно в закрытом или же открытом состоянии.

Важно также оговорить с хозяином квартиры возможность подключения интернета, телефона, кабельного телевидения, возможность сменить замки, для того чтобы предыдущие жильцы не смогли проникнуть в квартиру.

После того, как вы удостоверитесь, что с жильем все в порядке, следует обратить внимание на подъезд, на прилегающие дворы: если кругом разбросаны окурки от сигарет, бутылки или пивные банки и другой мусор, то, скорее всего, парадный вход и двор не особо спокойное и безопасное место. Чтобы не прогадать с выбором жилья, важно также узнать, кто будет являться вашими соседями, чтобы не попасть в неприятные ситуации.

От собственника квартиры попросите документы, подтверждающие его собственность на это жилище, чтобы избежать формальных проблем и не попасться на обманщика.

В конце необходимо заключить правильно составленный договор. Его можно заверить (если заключается сроком более чем на 3 года) или не делать этого. В договоре должны быть указаны данные обеих сторон: фамилия, имя, отчество, паспортные данные, прописка, а также объект договора, сроки и размер оплаты. Можно по желанию включить дополнительные условия, например, штрафы за просрочку платежа, условия ремонта квартиры, возможность роста арендной платы. Иногда в договор включают приложение, где указаны вещи, передаваемые в пользование квартиросъемщику, и их состояние. Это может быть мебель, техника, декор.