Прописка в Санкт-Петербурге

У меня вопрос следующего характера. Я имею в собственности земельный участок — дачу. Пользуюсь ей пока только летом. Дом на участке уже в плохом состоянии, надо строить новый. Я пенсионер, имею квартиру в городе, но хочу подарить ее детям. Подскажите, пожалуйста, могу ли я после того как построю новый дом, зарегистрироваться в нем и жить постоянно?

Вы имеете право зарегистрироваться на земельном участке, находящемся на территории садоводческого объединения. Данное право признал Конституционный суд РФ, но при наличии определенных обязательных условий.
Во-первых, здание должно быть пригодным для жилья и во-вторых, жилое строение должно находиться в пределах населенного пункта, в-третьих, вы не должны иметь иного жилья (регистрации). Вместе с тем в настоящее время действует запрет на строительство жилых домов натерритории садоводческих объединений. В законодательстве предусмотрены две правовые
категории «жилой дом» и «жилое строение».
В садоводческих товариществах строятся «жилые строения», поскольку к ним меньше требований. Поэтому для признания жилого строения, пригодным для постоянного проживания, необходимо будет обращаться в суд.