Прописка в Санкт-Петербурге

Вопросы, связанные с пропиской, так или иначе, поднимаются в каждой семье. Иногда мысль о том, что на заработанную кровью и потом недвижимость могут претендовать посторонние люди просто не дает покоя. Вот перечень мифов, связанных с пропиской на приватизированной территории.

Стандартная ситуация. Молодожены определяют, где будут прописаны после регистрации брака. Часто масла в огонь подливают заботливые родители, которые еще до свадьбы беспокоятся о том, что в случае развода один из супругов будет претендовать на их имущество. Однако такие опасения, как минимум, не состоятельны. Вы можете прописать в своей квартире мужа, ребенка, да хоть просто друга – факт прописки не дает данному лицу имущественного права на квартиру. Согласно законодательству хозяин приватизированного жилья имеет определенные права собственника, поэтому прописанный человек не может претендовать на жилье.

Однако не все так безоблачно. Некоторым может придти в голову заняться специфическим бизнесом, прописывая за вознаграждение в своей квартире всех желающих. Но тут возникает такой момент. Конечно, распоряжаться жильем вы можете спокойно: продавать, дарить, сдавать. Дело в том, что, действительно, прописанный человек не имеет права претендовать на вашу собственность. Но, факт наличия прописки может дать ему право на проживание в данной квартире. Как вам понравится такая перспектива? К тому же, выписать человека без его согласия с вашей жилой площади просто невозможно.

Еще один интересный момент. Право на проживание в квартире остается за всеми, кто прописан даже при смене собственника. Представим такую ситуацию. Вы приобрели квартиру. Собственники уже выписались, однако предупредили, что в квартире прописан человек, который сейчас заграницей. Вас заверили, что это простая формальность и по возвращении на родину, человек будет тут же выписан. И вот в один прекрасный момент неудачливый эмигрант возвращается по месту прописки. Да, тогда прописка была формальностью, но сейчас все изменилось, жить стало негде. Даже полиция вам не поможет, так как при проверке документов выяснится, что человек прописан в данной, теперь уже вашей квартире, а, значит, имеет полное право проживать. Вам бы хотелось жить под одной крышей с незнакомым человеком?

Именно такой сценарий может ожидать тех, кто купит квартиру, из которой не выписаны все жильцы.