Прописка в Санкт-Петербурге

В каждом отдельном банке самостоятельно решается вопрос об отношении к постоянной регистрации (прописки) заемщика. Некоторая часть банковских организаций готова сотрудничать только с заемщиками, которые зарегистрированы в том регионе, где подают заявление о кредитовании, для других банков данное условие не является превалирующим, поэтому на регистрацию особого внимания не обращают. В принципе, тоже самое касается и временной регистрации, где для одних банком обязательным является временная регистрация на территории субъекта, где располагается приобретаемая недвижимость, а другие об этом даже не интересуются.

Стоит отметить, что вопрос прописки заемщика в приобретенной по ипотеке квартире, решается сразу, поскольку, при покупке недвижимость переходит в собственность заемщика. Следовательно, заемщик может сразу же зарегистрироваться в своей собственности сразу после приобретения. А вот решением о регистрации в собственности, приобретенной по ипотечной программе занимается только кредитор, поскольку только его ответ (положительный или отрицательный) влияет на прописку родственника.

Сегодня ипотекой интересуются все категории российского общества, не зависимо от гражданской принадлежности, национальности и места жительства. Последние годы большинство московских банков предлагают ипотечные кредиты жителям из иных российских регионов, а сотрудники некоторых московских банковских организаций даже не интересуются наличием у потенциального заемщика российского гражданства.

Что касается наличия у заемщика ипотеки российского гражданства, так это в большинстве случаев вообще не обязательно при оформлении займа. Большая часть банков выдающих ипотеку предоставляют заем, совершенно не требуя российского гражданства. Но в этом случае, могут возникнуть некоторые вопросы, связанные с подтверждение доходов при оформлении кредита, поскольку сложно получить сведения о доходах заемщика-иностранца, который работает за границей.

Однако, законодательство позволяет выдавать ипотеку иностранному гражданину, имеющему временную российскую регистрацию и разрешение на труд в России. В этом случае он получает кредит на общих основаниях.